до 12 млн. руб. под 5.3% на 30 лет

 Самый выгодный кредит без залога 

 Висниовский Константин Сергеевич

+7 919 445-46-11

Помощь в получении ипотеки Воронеж

Кредитный брокер – это специалист, который оказывает помощь в получении кредитов: потребительских, автомобильных или на покупку жилой недвижимости. Его работа заключена в предоставлении посреднических услуг между банковскими организациями и заемщиками в процессе кредитования.

Висниовский Константин Сергеевич – кредитный брокер, основатель и генеральный директор компании «РКВ», предоставляет комплексные услуги и по получению ипотеки в Воронеже и по всей России.

Совместная работа с финансовым специалистом – это профессиональное сопровождение ипотечной сделки, а также дополнительные преимущества:

 пониженные ставки по кредитам;

 индивидуальный подход к клиентам;

 полная прозрачность сделки на каждом этапе;

 оплата по агентскому договору только по факту получения одобрения;

 одобрение банков в 95 % поданных заявок.

Прямая связь кредитного брокера с руководством крупнейших российских банков, обеспечит высокие шансы осуществить мечту о собственной квартире или доме.

Как выбрать кредитного брокера

Профессиональная деятельность кредитного брокера никак не регламентируется и не обязывает получать лицензию. Поэтому крайне важно найти специалиста, который работает официально. Уточните, с какими банковскими организациями сотрудничает брокер, заключил ли он с ними официальное соглашение о совместном сотрудничестве.

Висниовский Константин Сергеевич оказывает помощь в получении ипотеки в Воронеже и работает с крупнейшими банками: Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, РОСБАНК, Альфа-Банк и Райффайзен. Разнообразие кредитных программ позволит выбрать ту, что подойдет именно вам. Эксперт учитывает факторы, влияющие на процедуру оценки заемщиков. Процент заявок, одобренных при содействии специалиста, – более 95 % от общего числа.

В каких случаях следует обратиться к финансовому эксперту по ипотеке

Услуги кредитного брокера потребуются в случаях:

 отсутствие времени на сбор документов и самостоятельное выполнение всех формальностей при оформлении ипотеки;

 сложность в подборе подходящей программы жилищного кредитования;

 плохая кредитная история потенциального заемщика.

Профессиональная помощь в оформлении ипотеки сэкономит время, нервы и средства.

Чаще всего банки отказывают в выдаче ипотеки из-за текущих просрочек по другим кредитам, а также при наличии таковых по прошлым займам. Задача ипотечного брокера в Воронеже – помочь клиенту с рефинансированием и закрытием микрозаймов.

Другие причины, по которым банки могут отказать в ипотеке:

 долги по коммуналке или неоплаченные административные штрафы;

 большое количество незакрытых кредитов, ежемесячная сумма платежей по которым превышает 50 % от общего заработка;

 сомнительное место работы или состояние компании на грани банкротства;

 в некоторых случаях – возраст потенциального заемщика;

 предоставление недостоверных данных при подаче заявления;

 поддельные справки о доходах.

Кредитный брокер поможет исправить ошибки и найти решение проблемы. Чаще всего вопрос решается рефинансированием действующих займов с дальнейшим подбором лояльного банка.

Какие услуги оказывает ипотечный брокер в Воронеже

Агентский договор или, как его еще называют, договор поручения, регулирует отношения между брокером и будущим заемщиком.

Перед оформлением договора уточните, что входит в число услуг кредитного специалиста:

 подбор кредитной организации и ипотечной программы, исходя из индивидуальных запросов клиента;

 подача заявки на получение кредита от имени клиента;

 страхование залогового имущества при необходимости;

 содействие в подборе жилой недвижимости;

 оценка приобретаемого объекта.

Кроме того, эксперт оказывает помощь в юридическом оформлении сделки.

 Обратите внимание: добросовестный кредитный брокер берет плату за свои услуги только после выполнения работы! Просьба заплатить вперед должна насторожить потенциального заемщика. Скорее всего, перед вами мошенник!

Сотрудничество с ипотечным брокером – это выгода, повышенная вероятность одобрения заявки, возможность получить эксклюзивное предложение от банка и экономия времени. Вы можете не отвлекаться от привычных дел, кредитный специалист сделает всю сложную работу за вас!

Какие документы понадобятся для оформления ипотеки через кредитного брокера

Ипотечный брокер не только подберет подходящую программу ипотеки в Воронеже, но и поможет с оформлением.

Основные документы, которые необходимо приготовить для подбора программы и составления заявки, включают:

 паспортные данные заемщика;

 налоговый номер;

 СНИЛС;

 документы, подтверждающие доход;

 трудовую книжку.

Отдельные банки выдвигают требования по наличию военного билета, справки, подтверждающей дополнительный доход или документов о праве собственности на имущество, которое можно предоставить в качестве залога.

Достаточно часто при оформлении ипотеки на одного из супругов банки запрашивают нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку. Законом не прописано обязательство предоставлять такое разрешение, но одобрение потребуется в случае, когда в качестве залога используется имущество, находящееся в совместном владении. В случаях, когда оба супруга являются созаемщиками, они должны выразить обоюдное согласие на покупку недвижимости и залог.

Преимущества сотрудничества

Обращение к кредитному брокеру облегчает выбор программы и повышает шансы на одобрение ипотеки в Воронеже.

Другие преимущества:

Кредитный брокер поможет оформить ипотеку в тех случаях, когда клиент получает доход от личной трудовой деятельности. Например, гражданин уже обращался в банки с заявлением о предоставлении ипотеки, однако ему было отказано в выдаче из-за отсутствия официального подтверждения дохода. При этом потенциальный заемщик зарегистрирован в качестве самозанятого. Кредитный брокер подберет и ипотечную программу, и банковскую организацию в Воронеже, которая не только рассмотрит справку о получении дохода в качестве самозанятого, но и одобрит сделку.

Ипотечный брокер оказывает содействие даже в сложных случаях. Он может предоставить помощь в получении ипотеки клиентам с плохой кредитной историей. Специалист поможет выровнять платежи при помощи рефинансирования и подберет программу с той процентной ставкой, которая будет комфортна для клиента. Кроме того, заемщик получит подробную информацию о предоставлении залога, который существенно повышает шансы на одобрение ипотеки.

Кредитный брокер проведет анализ платежеспособности клиента для подбора подходящих условий программы кредитования, включая возможность воспользоваться льготными условиями или поддержкой государства. Предварительная оценка финансовых возможностей и потребностей заемщика, позволит подобрать первоначальный взнос и срок кредитования таким образом, чтобы ежемесячные платежи не превышали допустимый уровень и не снижали качество жизни.

Ипотечный эксперт поможет воспользоваться средствами материнского капитала, расскажет о мерах государственной поддержки для молодых семей и других категорий граждан. Заемщики зачастую не знают о возможностях, которыми можно воспользоваться, чтобы снизить расходы на кредитование.

Ипотечный брокер разъяснит нюансы будущего кредитования, расскажет о потенциальных рисках и проведет подробную консультацию о страховании приобретаемого и залогового имущества.

Грамотный специалист предоставит оценку подобранного объекта недвижимости, соберет информацию о его характеристиках, реальной рыночной цене, сведения о владельцах.

Кроме того, кредитный брокер Висниовский Константин Сергеевич оказывает помощь в получении ипотеки без первоначального взноса в Воронеже по оптимальной ставке.

Недостатки

Получение ипотеки через брокера требует дополнительных затрат, но они несоизмеримо малы в сравнении с общей выгодой от получения кредитных средств с помощью специалиста. Трудно назвать это недостатком, но ипотечный брокер работает за комиссионные, размер которых прописывается в агентском договоре. Как правило, размер оплаты услуг зависит от квалификации брокера, объема предоставляемых услуг и сложности получения необходимого займа.

 Обратите внимание: перечень услуг, их стоимость, а также обязанности и ответственность сторон должны быть регламентированы соглашением между ипотечным брокером и клиентом! Внимательно читайте договор перед его подписанием и требуйте разъяснения моментов, которые вам неясны.

Как определить мошенника

Так как работа ипотечного брокера не регулируется законом, никто не застрахован от встречи с аферистами, которые представляются специалистами по кредитованию. Распознать мошенников очень просто.

Обратите внимание на следующие действия:

 отсутствие регистрации в налоговом органе;

 предложение получить кредит незаконными способами;

 сомнительные обещания об исправлении кредитной истории;

 обещание фиктивного трудоустройства;

 требование значительной суммы в качестве предоплаты;

 увеличенный размер комиссионных.

Как правило, аферисты стараются действовать быстро: торопят сделать выбор, рассказывают о каких-либо акциях, которые могут завершиться. Спешка должна насторожить потенциального заемщика. Не соглашайтесь на мгновенное оформление договора и не подписывайте никаких соглашений без тщательной проверки брокера.

 Обратите внимание: если ипотечный брокер обещает подправить вашу кредитную историю, то перед вами мошенник! Исправление отчета по кредитной истории при помощи графического редактора – это распространенный способ обмануть клиента. Решение о выдаче кредита выносится на основании данных из общей для банков базы кредитной истории заемщиков. Внести изменения и повысить баллы невозможно! Если кредитный специалист обещает исправить информацию, не заключайте с ним соглашение и не переводите ему денежные средства.

Мошенники не скажут вам, с какими банками они работают, аккредитованный кредитный брокер готов предоставить необходимые сертификаты.

Кредитные брокеры не могут:

 гарантировать получение ипотеки на 100 %;

 обещать определенную процентную ставку;

 вносить изменения в базу бюро кредитных историй.

Работа специалиста – это оказание содействия в получении ипотеки и подбор оптимальной программы.

Какие вопросы необходимо задавать ипотечному брокеру при оформлении заявки

Консультация эксперта по ипотеке поможет ответить на главные вопросы, которые интересуют заемщиков:

 сроки рассмотрения заявки (обычно до 7 рабочих дней);

 как долго будет действовать положительное решение банка (до 3 месяцев);

 какие требования банки предъявляют к заемщикам;

 как выбрать подходящее жилье и существуют ли критерии подбора для банков;

 какие документы необходимо подготовить;

 существуют ли льготные условия по ипотеке для конкретного случая;

 каким образом будет осуществляться возврат займа (сроки, размер платежа);

 условия для досрочного погашения;

 можно ли зарегистрировать в квартире других людей;

 существует ли возможность провести работы по перепланировке помещения;

 какие санкции последуют за просрочкой платежа;

 к чему приведет отказ от оплаты кредита.

Не стесняйтесь задавать вопросы своему кредитному брокеру. Грамотный специалист ответит на каждый из них.

Получить ипотеку в Воронеже можно без помощи кредитного брокера, но сделать это гораздо сложнее. Висниовский Константин Сергеевич – эксперт по ипотечному кредитованию с большим опытом работы в банковской сфере.

Задача специалиста заключена в оказании помощи людям, которые хотят приобрести жилье в ипотеку. Висниовский Константин Сергеевич проведет детальную консультацию, на которой вы сможете узнать о подходящих программах ипотеки, а также оценить возможные способы ее получения. Эксперт поможет оформить нужные документы, заполнит и отправит заявки сразу в несколько кредитных организаций для единственной цели: помочь вам реализовать мечту о собственном жилье!