Первая консультация бесплатно

Жилищные дела (споры) г. Уфа 

Реестровый номер в Адвокатской палате Республики Башкортостан — 03/1561. Регистрационный номер адвокатского образования-6/14.

Споры о правах на недвижимое имущество г. Уфа

Фазлеева Айгуль Фирдусовна

8 (927) 309-76-54

Жилищное право - это отрасль права, которая регулирует отношения, связанные с жилыми помещениями. Она определяет права и обязанности владельцев, арендаторов и других участников жилищных отношений, а также устанавливает правила использования жилых помещений и обеспечения их безопасности и комфорта. Кроме того, жилищное право регулирует процедуры по регистрации права собственности на жилые помещения, их продаже, аренде, передаче по наследству и другим видам распоряжения.

Жилищные права в России регулируются множеством законов и правовых актов, но основным документом, который регламентирует жилищные отношения, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Кроме того, жилищные права регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об аренде жилых помещений", Законом "О защите прав потребителей" и другими законодательными актами. Вот почему так важно, чтобы юрист, занимающийся вашим делом, был подкован в разных областях юридических знаний.

Жилищные споры в Уфе - это распространенное явление, с которым сталкиваются многие участники жилищных отношений. Они могут возникать между собственниками жилых помещений, арендаторами, управляющими компаниями и другими участниками жилищных отношений по разным причинам, от невыполнения обязательств по ремонту и содержанию жилого помещения до неправомерного выселения или ограничения доступа к нему. Разрешение жилищных споров является важной задачей, которая требует знаний и опыта в области жилищного права.

Для разрешения жилищных споров в Уфе существует несколько способов, включая добровольное урегулирование, судебное разбирательство, арбитраж и другие. В большинстве случаев рекомендуется сначала попытаться добиться добровольного урегулирования спора, например, через переговоры или посредничество. Если это не удается, то можно обратиться в суд или другие органы, которые могут разрешить конфликт в соответствии с действующим законодательством.

Для разрешения жилищного спора на любом из уровней необходимо заручиться помощью и поддержкой квалифицированного адвоката.

Разрешение спорной ситуации в отношении жилого имущества: пошаговая инструкция

Вне зависимости от того, что является предметом возникшего спора (новостройка или вторичная недвижимость в Уфе) и кто становится его участником (собственники недвижимости против банка, агентства недвижимости или застройщика) и вне зависимости от того, насколько успешна ситуация в своем разрешении, следующие шаги позволят вам минимизировать потери и действовать в своих интересах, соблюдая законодательство.

Шаг Записаться на бесплатную консультацию к адвокату/юристу.

Специалист изучит предоставленную документацию, проведет правовой анализ и на основании полученных данных разработает индивидуальную стратегию по разрешению конфликта.

Шаг Попытаться разрешить возникший спор в досудебном порядке.

Для разрешения жилищного спора до обращения в суд необходимо провести встречу сторон, чтобы достичь первичного компромисса. В этом случае адвокат поможет составить подтверждающий документ, где будет зафиксировано принятое по итогам переговоров решение.

Шаг Подготовка адвокатом всех необходимых документов, включая документальные подтверждения, заявления, иски, официальные запросы в соответствующие органы с приложенными ответами.

В случае передачи документов в суд, адвокат участвует в судебных заседаниях и представляет интересы своего клиента.

ШагУстановление контроля за исполнением решения суда.

Добившись в суде урегулирования конфликта, важно взять на контроль выполнение виновной стороной всех обязательства по решению суда. Если оппонент уклоняется от выполнения договора, то истцу придется обратиться к судебным приставам. В случае, если вы нанимали адвоката/юриста для решения спора, он поможет добиться исполнения судебного решения в полной мере.

Обязательно ли обращаться к адвокату для урегулирования жилищных споров?

Для решения возникших спорных ситуаций в отношении недвижимости обращение к адвокату может быть весьма полезным, т.к. он имеют высокую квалификацию и профессиональный опыт.

Рассмотрим 4 основные причины для обращения за помощью к адвокату.

Причина Жилищный спор как партия в шахматы. Важно вовремя обратиться за помощью к гроссмейстеру.

Испанский прозаик Балтасар Грасиан сравнивал возникший спор с партией в шахматы. Разница заключалась лишь в сложных и постоянно изменяющихся правилах. Но в случае, когда игра заходит в тупик, самым лучшим вариантом становится обращение за советом и помощью к опытному гроссмейстеру.

Тот же принцип действует и для разрешения жилищных споров. Можно попробовать решить возникшую проблему самостоятельно, но будет ли полученный результат удовлетворять ваши интересы?

Причина Если действовать самостоятельно, нужно тщательно ознакомиться с законодательством и изучить судебную практику.

Законодательство в области жилищных отношений не стоит на месте. Оно претерпевает изменения, в него регулярно вносятся дополнения и исключения и, конечно же, для успеха в решении спора нужно знать определенные нюансы. К примеру, в 2005 г. в ЖК РФ были внесены изменения в условия выселения граждан, исчез раздел ордеров и мн.др. Возможно ли не опытному человеку, не имеющему должного образования и квалификации самостоятельно разобраться во всех хитросплетениях закона? Ответ очевиден.

Для успешного разрешения жилищного спора недостаточно быть хорошо осведомленным только в области жилищного законодательства. Оно плотно перекликается и с гражданским правом, и с федеральным законодательством и другими областями закона. Только профессиональный адвокат может полноценно оценить сложившуюся ситуацию и дать прогноз о ее разрешении.

Причина Возникновение конфликтных ситуаций между сторонами-участниками спора.

Как правило, жилищные споры возникают между членами семьи и родственниками, что зачастую приводит к возникновению конфликтных ситуаций: ссорам, скандалами и т.п. Эмоциональная составляющая играет слишком серьезную роль в жилищном споре между его участниками и, чаше всего, затягивает его все больше и больше.

Обратившись к адвокату, который будет действовать в ваших интересах, вы избавите себя от необходимости лично принимать участие в подобных неприятных встречах, а также процесс разрешения спора будет идти быстрее.

Причина  Суд - последняя инстанция для вынесения решения по жилищным спорам.

К сожалению, статистика печальна: более 90% жилищных споров находят свое решение только в суде. Досудебное урегулирование возможно только по согласию сторон или когда исход спора вполне очевиден.

Чаще всего стороны обращаются в суд, чтобы отстоять свою правоту. Судебный процесс может оказаться сложным и непредсказуемым, а значит без квалифицированного специалиста, который будет представлять ваши интересы в суде, обойтись невозможно.

 Фазлеева Айгуль Фирдусовна - ваш помощник в урегулировании жилищных споров и споров о правах на недвижимое имущество в Уфе.

Почему стоит обратиться ко мне?

Меня зовут Фазлеева Айгуль Фирдусовна​ и я являюсь адвокатом по жилищным делам и спорам в Уфе. Мой опыт работы насчитывает свыше22 лет профессиональной деятельности.

С жилищными спорами я знаком не только из официальных документов: в моей профессиональной копилке сотни успешно разрешенных жилищных конфликтов разной степени сложности.

Я оказываю помощь по следующим направлениям:

 жилищные споры;

 получение жилья;

 признание дома аварийным;

 выселение;

 приватизация;

 взыскание неустойки с застройщика;

 договор долевого участия;

 грамотная подготовка всех необходимых документов: исковых заявлений, кассационных и апелляционных жалоб, досудебных претензий, ходатайств и др.

С 2000 года мною накоплен уникальный опыт урегулирования жилищных споров в досудебном и судебном порядке, что является подтверждением высокого уровня моей квалификации.

Для успешного решения жилищного спора в Уфе мы пройдем с вами несколько этапов:

Этап Работа с предоставленными документами.

Проанализировав необходимые заявления, жалобы, результаты проведенных экспертиз (при необходимости), я подробно объясню все нюансы, связанные с делом и дам предварительный прогноз.

Этап Разработка индивидуальной стратегии.

После анализа документов, мы сможем определить дальнейшие действия для достижения результата. Стратегия разрешения жилищных споров индивидуальна и требует детального подхода.

Этап  Организация встречи с другой стороной возникшего спора и ведение переговоров.

На этапе досудебного разрешения дела я лично организую встречу и переговоры с второй стороной-участником. Очень важно приложить максимум усилий, чтобы урегулировать возникшие недопонимания без обращения в суд.

Этап  Представление ваших интересов в суде.

В случае, когда переговоры не дали положительных результатов, я готовлю исковое заявление в суд и в ходе судебного разбирательства выступаю вашим представителем.

Я всегда принимаю сторону клиента.

Этап  Организация контроля за исполнением судебного решения.

После вынесения судебного решения я лично контролирую его полное исполнение.

Обращение ко мне как к профессионалу по жилищным делам может помочь решить сложные вопросы и защитить ваши права и интересы.

  Помните! Участие в деле профессионального защитника гарантирует, что в отношении подозреваемого, обвиняемого не будут применены грубости, угрозы, психическое или физическое насилие. Права подсудимого будут соблюдены и защищены!