Во время развода между супругами прекращаются любые отношения. Если с прекращением любовной связи все понятно, то с разделом имущества нет. Он регулируется рядом законов, и порой между мужем и женой разворачиваются настоящие войны. Грамотная юридическая поддержка позволяет провести раздел имущества супругов с наименьшими проблемами. В г. Москве помощь окажет адвокат по семейным делам Рудаков В. Ю.
Это квартира, таунхаус, коттедж, дача и т. п. Коммерческая недвижимость тоже делится. Это могут быть помещения свободного назначения, торговые или офисные центры, магазины и другие.
Учитывается вклад и мужа, и жены. Иногда бывает так, что супруга продала добрачное жилье и вложила сумму в покупку новой квартиры для совместного проживания. В этом случае суду нужно доказательство, что жена сделала крупное вложение личных средств.
Простой вариант — урегулировать вопрос посредством обращения в банк. Сложнее все сделать через суд. В этом случае потребуется помощь юриста, так как судебная практика очень противоречивая.
В России пока слабо представлена судебная практика по таким делам. Основная сложность состоит в определении стоимости бизнеса. Если оборудование и иную собственность еще можно оценить, то сам бренд — очень проблематично.
Это вклады, депозиты, акции, накопления в сейфе и т. п. Разделение подобных активно идет особенно сложно, так как сначала нужно выявить все возможные средства, потом определить их стоимость и дальше уже распределить между мужем и женой.
В разделе имущества супругов без юриста невозможно обойтись. При разборе дела судья использует нормы не только семейного права, но и других отраслей законодательства. Самостоятельно разобраться во всех нюансах очень сложно. Раздел происходит в равных долях. Однако возможны ситуации, когда одному из супругов полагается меньшая или большая доля. Вот именно это становится предметом спора.
Так, иногда матери настаивают на увеличение доли из-за несовершеннолетних детей. Либо муж может требовать полностью лишить супругу имущества, опираясь на то, что она не делала вклад в его покупку. В таких ситуациях только юрист поможет защитить интересы клиента в суде.
Раздел долговых обязательств самый сложный.
Отношения с банком и клиентами не равны тем, что рассматриваются в суде. Поэтому при разводе кредиты не делятся автоматически. К тому же не всегда банк идет на разделение долговых обязательств. В этом случае супруг сначала выплачивает кредит, потом требует половину со своей бывшей супруги.
Есть масса других нюансов. Раздел кредита при разводе может быть неправомерным. Например, муж и жена не пошли в ЗАГС, но начали жить раздельно. Если один из супругов возьмет кредит, то он не будет считаться общим. Однако есть и другой вариант: если жена докажет, что средства пошли на нужды семьи, обязательства разделят при разводе.
Есть несколько вариантов решения проблемы:
Также имеет значение, в какой роли указан муж или жена в договоре. Если они созаемщики, то ответственность у них равная. Бывает так, что супруг выступает поручителем. В этом случае все просто: отвечать придется только при образовании долга.
Нет, в законах есть ограничения. Так, разделу не подлежит все то, что куплено до брака. Это касается недвижимости, транспортных средств, земельных участков и т. п.
Исключения касаются имущества, полученного в подарок или через наследование.
Если квартира была приватизирована, то второй супруг тоже на нее не сможет претендовать. Однако проблемы возникнут, если в ней зарегистрирован партнер, и он отказался от приватизации. В этом случае снять с регистрации его нельзя.
Не подлежат разделу личные вещи. Это одежда, обувь, предметы гигиены и т. п. Целевые выплаты тоже относятся к категории "Личное". Например, супруг получил компенсацию из-за травмы на работе. Такую выплату разделить нельзя.
Сложнее с определением прав на интеллектуальную собственность. Например, один из супругов издал книгу. Доход от ее продажи делится. А вот права на эту книгу остаются у автора.
Несмотря на сложившуюся судебную практику, споры по разделу имущества супругов продолжают возникать. Например, с одной стороны, нельзя разделить квартиру, если она была куплена до брака. С другой стороны, есть нюанс: второй супруг может доказать свой существенный вклад в ее улучшение. Это проведение ремонта, замена коммуникаций, покупка мебели и т. п. При существенных тратах суд может признать недвижимость общей.
Верховный суд России отдельно уточнил, что не подлежит разделу квартира или коттедж, если он куплен на личные средства. Только это придется доказывать и к тому же объяснять происхождение средств.
Другая проблема — дарение. Если супруг получил квартиру или машину в дар, т. е. безвозмездно, то это его личная собственность, и разделу она не подлежит.
Иногда собственность оформляется на ребенка. Тогда оба супруга теряют право на нее. Распоряжаться имуществом ребенок может с 16 лет.
Самый простой вариант — это договориться.
Лучше всего составить письменное соглашение у нотариуса. Тогда документ будет иметь силу. Если договоренности устные, то раздел имущества между супругами может быть оспорен позже.
В присутствии нотариуса нужно определить все имущество и рассказать, кому и что отходит. Специалист фиксирует это в документе и подписывает. Так соглашение о разделе имущества между супругами в Москве приобретает силу.
Если мирным путем договориться не удается, то остается только суд. Его исход заранее нельзя прогнозировать. Адвокат по семейным делам в Москве Рудаков В. Ю. рассматривает каждую ситуацию индивидуально. Он представляет сложившуюся практику и может предложить несколько вариантов исхода дела.
Можно обойтись без помощи юриста, но в этом случае легко проиграть суд либо получить только часть причитающегося имущества. А если возникнут спорные ситуации, то без профессионала не обойтись.
Документ может составляться в свободной форме. В нем обязательно указывают данные бывших супругов. Информацию переписывают из свидетельства о браке. Сначала составляется перечень единоличного имущества для мужа и жены по отдельности, потом уже указывается совместная собственность. Дальше составляются условия раздела.
Если делится бизнес, то в соглашении о разделе имущества супругов указывается доля и регистрационные данные компании. То жесамое делают с недвижимостью. Обязательно нужно добавить пометку о том, что расторжение возможно только с согласия супругов.
В документе не может быть двусмысленных формулировок. Еще они не должны идти вразрез с законами. Не стоит пытаться их вписать — нотариус отклонит такое соглашение.
Документ составляют в трех экземпляров. По одному выдается на руки супругам, оставшийся хранится у нотариуса. Для заверки соглашения нотариусу нужны личные документы, свидетельство о браке и документы, подтверждающие право владения имуществом.
В некоторых ситуациях требуются дополнительные документы. Например, супруги оценили дом по рыночной стоимости. Тогда потребуется заключение экспертизы.
Если все нормально, то нотариус заверяет соглашение о разделе имущества супругов.
Если договориться полюбовно не получается, раздел имущества супругов в Москве проводится через суд. В этом случае в первую очередь нужно проконсультироваться с адвокатом по семейным делам в Москве. Рудаков В. Ю. определит список имущества. Это не только машины, квартиры или дома. Любое имущество подлежит разделу. Например, бытовая техника, мебель, накопления, животные и т. п.
Долговые обязательства тоже придется делить. Это кредиты, займы, ипотека. Правильно разделить долги сложно, но возможно. Для этого юристу нужно полное представление об имеющихся обязательствах.
Потом нужно собрать документы. Они должны не только подтверждать право собственности. Документы помогают определить стоимость объекта. Например, в случае с квартирой можно ориентироваться на кадастровую стоимость. Но лучше всего провести экспертизу — ее результаты будут признаваться судом.
Потом нужно составить исковое заявление. Оно должно соответствовать требованиями, иначе приемная суда его отклонит. Как должен выглядеть иск о разделе имущества супругов, показано в Гражданском кодексе РФ. В заявлении указывают данные истица и ответчика, суть требований и обоснования. Также прилагаются документы, которые подтверждают информацию. Копия иска обязательно отправляется ответчику с описью вложений.
Потребуется заплатить госпошлину. Ее размер зависит от суммы требований в иске. Минимум 600 рублей.
Важно правильно выбрать суд. Мировой судья рассматривает дела, которые затрагивают имущество не дороже 50000 рублей. В иных случаях придется обращаться в районный суд.
Другая проблема — определение территориального органа. Обычно заявление рассматривают по месту проживания ответчика. Однако бывают и исключения.
Заявление можно отправить почтой, отнести лично в канцелярию суда или отослать в электронном виде. Если обратиться за услугами к адвокату по семейным делам в Москве, то он сам все сделает, в том числе составит иск так, чтобы его не вернули.
Через некоторое время будет назначена дата заседания. Приходить на него можно лично либо обеспечить присутствие доверенного лица. Во втором случае заблаговременно нужно оформить доверенность у нотариуса. При личном присутствии придется самому разрабатывать линию защиты. Если дело доверено адвокату, он разработает максимально эффективную стратегию для защиты интересов своего клиента.
Судебных заседаний может быть несколько, и это тоже нужно иметь в виду. Еще ответчик может подать апелляцию. Поэтому нужно настроиться на долгие разбирательства. Важно собрать доказательства, иначе будет сложно обосновать судье свою позицию.
Судебный раздел имущества супругов заканчивается вынесением решения. Его исполнение обязательно, и у второй стороны не будет возможности уклониться. В сложных случаях прибегают к помощи службы судебных приставов.
Срок, выделяемый на раздел имущества, — три года.
В течение этого времени супруги должны решить все вопросы. Но может случиться так, что время упущено. Не стоит отчаиваться: есть судебная практика восстановления срока. Также у супруга есть ровно три года с момента обнаружения нарушения его имущественных прав. При этом дата развода роли не играет.
Даже если прошло три года, имущество останется совместно нажитым. Особенно мешает подобная норма при продаже недвижимости. Если человек обнаружит, что продали его имущество, он имеет право обратиться в суд. Даже если продавец предъявит свидетельство о разводе, это его не защитит. Поэтому покупатели просят предоставить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Другая проблема — переоформление права собственности. Например, жена покупает машину в браке и передает ее своему другу. Получается, что при разводе автомобиль не считается совместно нажитым имуществом. Однако у судов сложилась иная практика. Если человек передал имущество в браке, то его доля при разводе уменьшается на его стоимость.
Только у подобного решения есть обратная сторона: мужу придется доказывать обман. Для этого ему нужно обосновать трату общих денег на покупку автомобиля. Пригодятся свидетельские показания.
Между супругами возможно составление соглашения об отказе от имущества. Например, муж может уступить квартиру в обмен на алименты. Тогда супруга не будет требовать с него денег. Соглашение обязательно составляют в письменном виде с подробным перечислением условий. Заверяют документ у нотариуса.
Владислав Юрьевич Рудаков — адвокат с высшим юридическим и экономическим образованием, автор научных публикаций и активный участник адвокатского сообщества. Опыт практики больше 22 лет. Специализируется на разных отраслях права. Вся его судебная практика в открытом доступе, и любой ее может изучить, прежде чем принять решение обратиться к адвокату.
Он не дает обещаний выиграть дело, но гарантированно приложит все возможные усилия для защиты интересов клиента, изучит все материалы дела и разработает несколько стратегий работы.
Судебный процесс по разделу имущества супругов может длиться долго. Важно грамотно подготовиться к заседаниям. Тогда можно рассчитывать на справедливый исход.
Важной частью работы адвокат считает первичную консультацию. На ней он разбирает с клиентом детали ситуации и предварительно рассказывает о перспективах. Важно подготовить документы, например, на все имущество: недвижимость, вклады, кредиты. Это упростит разбор ситуации.
Владислав Юрьевич всегда заключает договор с клиентом. Это гарантирует выполнение обязательств. Также его деятельность контролирует дополнительно адвокатская палата.
Решение создано: 27.02.2023 в 09:41
Решение создано: Владислав Рудаков
Количество людей, которые использовали данное решение: 0
Возможность скачать документы: Да
Категория: Расторжение брака и раздел имущества супругов