Консультация бесплатно

Признание права собственности на земельный участок – помощь юриста по земельным вопросам в Сочи

Согласно положениям законодательства Российской Федерации, в некоторых ситуациях требуется признание права собственности на земельный участок в рамках досудебного и судебного разбирательства. Например, при заключении сделки купли-продажи, передаче во владение третьим лицам или при наследовании. Грамотная защита земельных прав российских граждан должна осуществляться только профессионалами. Если вы попали в сложную ситуацию, обратитесь к юристу по земельным вопросам. Лучший юрист по земельному праву в Сочи —  большой опыт в решении юридических проблем, бесплатная консультация и низкие цены на все виды услуг.

Основная миссия-защита ваших интересов.

Мы сотрудничаем с адвокатами, арбитражным управляющим, геодезистом, экспертами, а так же юристами-практиками, опыт которых от 7 лет.

Почему вам нужна помощь юриста по земельным вопросам в Сочи?

Как уже было отмечено, признание права собственности на землю требуется, если у владельца отсутствуют соответствующие документы (при заключении разного рода сделок на объект). Сейчас стоимость дачного или загородного участка в Сочи составляет весьма существенную сумму, поэтому услуги юриста в подобных ситуации необходимы всегда. При этом только факт полного признания права собственности на землю дает физическому лицу возможность распоряжаться (продавать, сдавать в аренду, пользоваться) имуществом по своему усмотрению. Я готов помочь в решении даже сложных вопросов по земельному праву в Сочи.

Мне доверяют десятки россиян, которым пришлось столкнуться с потерей документов, судебными процессами о незаконности приобретения дачного участка. Вы в любое время суток можете обратиться к юристу по электронной почте, позвонить по номеру телефона или  посетить офис в Сочи.

Первая консультация бесплатная даже без факта заключения договора на услугу. Юрист по земельному праву в Сочи защитит ваши законные интересы в суде и других государственных инстанциях. Он контролирует правильность исполнения судебных решений, соблюдение законодательных предписаний и имеет большой опыт сотрудничества с разными органами власти, это помогает удачному разрешению споров по вопросам недвижимости.

Законодательные предписания

Если оформить право собственности на загородный участок во внесудебном порядке не получается, то обязательно запишитесь на консультацию к опытному юристу в городе Сочи. Юрист по земельным вопросам поможет вам в разрешении спорной ситуации, чтобы вы официально были признаны собственником земельного участка.

К нему обращаются в разных случаях, например:

 утрачены или по какой-то причине отсутствуют документы, устанавливающие право собственности на земельный участок;

 обнаружены ошибки в документах (чаще всего это касается неправильных данных о площади, параметрах объекта недвижимости);

 в спорных ситуациях при заключении сделок купли-продажи, договора дарения, передачи недвижимости во временное владение.

Для грамотной подачи искового заявления в суд вам также понадобится помощь опытного юриста по земельному праву в Сочи. Сложности с признанием права собственности на земельный участок могут быть связаны с тем фактом, что он находится в вашем пользовании еще до момента вступления в законную силу действующего сейчас Земельного кодекса Российской Федерации. Ведь недостаточно лишь выписки о праве собственности на жилые постройки. Требуется пакет документов, которые подтверждают ваши законные права на земельный участок. Оформление таких объектов недвижимости в собственность физического лица осуществляется в соответствии с положениями законодательства РФ:

Ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года с учетом норм приобретения земельных участков в собственность.

Пункт 20 указанного закона с учетом положений о земельных участках, которые находятся в муниципальной, региональной или государственной собственности.

Часто возникают сложности в получении права собственности на давно зарегистрированные земельные участки в Сочи. Такая ситуация сложилась во многих регионах страны. Если внести нужные данные в документы Росреестра не удается, то, вероятнее всего, придется пройти через судебное доказательство вашего права владения. С этой задачей вам поможет Кирпиченко Юрий Станиславович

Признание права собственности на земельный участок Сочи в суде

В первую очередь отметим, что для подачи искового заявления в таких ситуациях вам нужно обратиться в суд общей юрисдикции (районный, по месту расположения соответствующего земельного участка). Также всегда есть возможность обжаловать отказ местных органов власти в бесплатной передаче земли в собственность (по положениям гл.22 КАС РФ). Главной задачей физического лица, которое хочет, чтобы его право владение на участок было признано официально и подтверждено всеми необходимыми документами, является найти опытного юриста в Сочи по земельным вопросам. Не рекомендуем самостоятельно решать эту проблему. В противном случае разрешение спорного дела может занять ни один месяц, и нет никакой гарантии благоприятного решения.

Специфика признания права собственности на участок в Сочи

Когда нужна процедура признания права собственности на земли в судебном порядке?

Если дождаться положительного результата во взаимодействии с администрацией города не удалось, то получение документа на участок возможно только по результатам судебного рассмотрения.

Также можно выделить несколько типовых причин, когда признание права собственности осуществляется в судебном порядке:

 факт наличия приобретательной давности;

 передача земельного участка по завещанию, которое было признано недействительным по ряду причин;

 при утрате наследственного права на земельный участок (не только на жилые постройки, расположенные на объекте);

 при отказе соответствующих государственных инстанций зарегистрировать ваше право собственность на земельный участок;

 при наличии бессрочного права пользования объектом недвижимости и при отказе органов власти передать участок в вашу собственность.

Если вы попали в ситуацию, к которой применим хотя бы один из вышеперечисленных признаков, то вам обязательно нужна помощь юриста по земельному праву в городе Сочи. Это эффективная мера защиты законных интересов российского гражданина. Без получения соответствующих документов вы не сможете продать землю, сдать ее в аренду, обменять или даже оставить в наследство своим детям, внукам.

Решайте своевременно вопросы права собственности на недвижимость, чтобы в будущем вам не пришлось столкнуться с бесконечными юридическими сложностями, неопределенностью.

Запишитесь на прием к юристу по земельному праву Сочи. Прямо сейчас!