Консультация бесплатно

 

Банкротство физического лица с имуществом г. Набережные Челны

В жизни у человека могут возникнуть разные ситуации. Так, после получения кредита или оформления займа для последующего развития бизнеса могут произойти различного рода перемены, которые приведут к невозможности выполнять обязательства по выплатам. Возникают они, соответственно, перед банками или финансовыми организациями, где был оформлен, например, кредит. Если выхода нет, и проблемы только накапливаются, то можно воспользоваться процедурой, которая называется банкротство физического лица с имуществом. Для того чтобы сохранить собственность полностью или частично, рекомендуется обратиться к профессионалам в сегменте правовых отношений – в Центр юридической помощи «Елхов и Партнеры». Работает он в городе Набережные Челны. Основная задача – сохранение имущества лица, которое хочет объявить себя банкротом.

+7 (8552) 361-361
+7 (904) 678-72-20

 

 

Процесс реализации имущества

Как только запускается процедура банкротства, сразу возникает опасность того, что вся недвижимость или автомобили будут проданы в счет погашения задолженности физического лица. Кредиторы выставляют собственные требования по выплатам, поэтому для их выполнения потребуются средства. Финансы проверяющие возьмут именно после реализации имущества, принадлежащего физическому лицу, если таковое будет найдено в результате проверки. Тем, кто задумывается о том, чтобы воспользоваться правом на объявление банкротом, рекомендуется ознакомиться с процедурой реализации имущества даже в том случае, если нет объектов, которые подлежат законной продаже.

 

Алгоритм реализации имущества должника

Просто так невозможно продать имущество человека, который имеет тот или иной долг. Алгоритм начинает работать только тогда, когда запускается процедура объявления банкротом. В этом случае в основе правовой базы лежит ФЗ 127. Он содержит все необходимые юридические основания, касающиеся несостоятельности человека в финансовом плане. Следует обратить внимание на то, что в законе имеется вся информация как непосредственно о процедуре, так и о ее особенностях и нюансах.

Нужно учитывать, что реализация имущества – способ с гарантией погасить задолженность или закрыть иные обязательства, которые могут возникнуть между кредитором и заемщиком. Все особенности их сотрудничества должны быть четко и подробно прописаны в договоре. Продается имущество, зарегистрированное на должника или его ближайших родственников, только в том случае, если испробованы все другие законные методы. Когда не остается другого шанса решить проблему, включается этот непростой алгоритм. Процедура состоит из нескольких шагов, которые должны выполняться последовательно.

 

Этап первый

В самом начале требуется сформировать конкурсную массу.

Сначала определяются все активы, которые можно продать:

 

Для этой цели проводится подробная опись имущества, которое внесено в соответствующие реестры, подтверждающие, что оно действительно принадлежит должнику. Нужно учитывать, что рассматривается даже доля в комнате как вид имущества, которое можно реализовать для получения денежных средств.

 

Вся сложность ситуации для должника состоит в том, что не получится утаить от проверяющих органов, что имеется какое-либо имущество, включая то, что находится в совместном пользовании.

Правовое поле допускает такие решения, как:

 

Реализация проводится с аукциона (устраиваются торги) или методом продажи от банка.

Можно продать в ходе процедуры банкротства даже хозяйственные постройки, гаражи и другие подобные виды строений. Ипотечные квартиры также входят в этот перечень, так как они изначально являются залоговой частью банковской собственности (до момента погашения кредита в полном объеме).

Реализации не подлежит:

 

Это имущество не может быть продано на законных основаниях

В счет погашения долгов не реализуются продукты питания или овощи и фрукты, выращенные в огороде должника. Специалисты Центра юридической помощи помогут исключить из списка на продажу даже автомобиль, так как они хорошо знакомы с особенностями статьи 446 ГПК Российской Федерации.

 

Этап второй

На этой стадии осуществляется оценка выявленного имущества. Работа в полном объеме проводится лицом, которое занимает должность финансового управляющего. Еще один вариант оценивания – нужно будет нанять независимого оценщика.

Он работает с активами (имуществом), которые принято называть сложными:

 

Если полученные результаты оценки не устраивают сторону должника (например, стоимость вещей занижена), то их можно оспорить. Нужно учитывать, что подобная услуга является платной (средства вносятся дополнительно). Следующие действия со стороны управляющего ‒ составление документа, в котором будет описана процедура реализации, и дальнейшее направление его в суд. На этот шаг отводится не более 30 дней с момента завершения процесса оценки.

 

Этап третий

Торги, которые проводятся методом электронного аукциона, являются следующим шагом. В этом случае обеспечивается гарантия чистоты и честности процесса. Все данные, касающиеся даты торгов или выставленного на них объекта, публикуются и находятся в открытом и свободном доступе. Посмотреть на них может в том числе и должник. Организатором выступает арбитражный управляющий. Вполне законно провести прямые продажи, но такая возможность распространяется только на вещи и предметы, которые не имеют высокой оценочной стоимости. Пример, машина, цена которой не превысит 100 000 рублей.

Торги имущества по банкротству проводятся поэтапно:

 

Если заявок в ходе торгов нет, они считаются несостоявшимися. В том случае, когда снижение таково, что от первоначально озвученной стоимости остается только 10-20 %, назначаются публичные торги (предложение). Цена устанавливается равная той, которая была обозначена при оценке имущества. Кредиторы имеют право (обозначенное в законах) забрать подобный лот первыми, но они вносят, например, 5 % от стоимости в конкурсную массу. Если предмет или иное имущество не востребовано даже кредиторами, оно возвращается владельцу-должнику.

 

Этап четвертый

Следующее действие – расчеты с кредиторами. Средства, которые удается выручить от реализации в ходе проведения торгов, поступают им для того, чтобы полностью закрыть всю сумму, составляющую долг физического лица. Подобные выплаты осуществляются в соответствии с действующими нормами и правилами.

Деньги поступают в определенном порядке – по очереди, с учетом того, как поступали средства:

 

Затем долги закрываются и у других кредиторов и организаций, которые были задействованы в деле признания физического лица банкротом (включая налоговую инспекцию).

 

Этап пятый

Когда наступает этот шаг, он свидетельствует о том, что завершается процесс реализации имущества человека, который признается банкротом. После закрытия все текущих процессов и связанных с этим этапов финансовый управляющий обязан составить полный и исчерпывающий отчет о проделанной им работе. В нем должны найти свое отражение факты того, как проводилась реализация, как составлялась и формировалась конкурсная масса, какая собственность была продана, и сколько средств удалось получить. Также отражается факт того, что все перечисленные кредиторами требования (их также нужно подробно указать) выполнены, и долг погашен. Основываясь на полученном отчете, арбитраж завершает процесс реализации имущества. Неисполненные обязательства списываются в полном объеме.

 

Отсутствует имущество: как поступить в этом случае

Может возникнуть и такая ситуация. Здесь нужно учитывать и понимать, что избежать процесса реализации не удастся. Он является обязательным этапом. Особенности того, как будет проводиться реализация, изложены в законах.

Единственное жилье и личные вещи остаются в собственности и изъятию не подлежать (исключение ‒ ипотечная недвижимость).

Непосредственно реализация пройдет быстрее, так как действия управляющего будут состоять из следующих мероприятий:

 

На этом процедура банкротства завершается. Дело в судебном порядке закрывается. Именно в этой ситуации признание банкротом – решение правильное и выгодное для человека. Он не теряет ничего, но одновременно получает возможность избавиться от любых накопившихся у него долгов.

 

Сроки реализации

Длительность этапа реализации составляет полгода с начала процедуры. Именно в течение этого срока должны пройти оценка, торги. Продление разрешено законом, но проводится исключительно в рамках судебного заседания, что невыгодно ни одной из сторон, участвующих в деле о банкротстве. Также увеличить время реализации можно по ходатайству, поданному финансовым управляющим. В этом случае обязательно нужно подробно изложить те причины, которые вызвали задержку.

В ходе проведения этапа реализации на должника (банкрота) налагаются ограничения следующего вида:

 

Поведение при реализации имущества

Несмотря на то что этот момент морально неприятный, нельзя ему препятствовать. Необходимо всеми силами помогать работе специалистов, так как это способствует тому, что они будут более расположены к должнику и с большой долей вероятности проявят лояльность. Выражаться это будет, например, в том, что не возникнет проволочек и намеренного затягивания тех или иных действий.  Все сведения, которые предоставляет на рассмотрение человек, должны быть настоящими, утаивать ничего нельзя. Если банкрот будет намеренно мешать процессу, то суд не только не признает его таковым, но и не спишет долги.

В компании «Елхов и Партнеры» работают профессионалы, которые знают все тонкости и нюансы подобной работы. Они помогут в решении всех возникающих задач, поспособствуют в выстраивании верной и заведомо выигрышной линии поведения.