Срок исковой давности агентского договора 2016 года в 2022 году истек?

Заключен агентский договор на проведение межевых и кадастровых работ 29.05.2016г. В договоре написано: "7. Заключительные положения. 7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и будет действовать до «31» декабря 2015г. (опечатка). Срок его действия автоматически продлевается на аналогичный срок, если ни одна из сторон не уведомит другую об отказе от Договора за 14 календарных дней до даты прекращения его действия. 7.2. Настоящий договор может быть расторгнут в 14-дневный срок после предоставления одной из сторон письменного извещения в случае неисполнения другой стороной своих обязательств по договору. 7.3. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями. 7.4. Договор будет считаться прекратившим свое действия после урегулирования всех расчетов между Принципалом и Агентом. 7.5. Настоящий договор составлен на русском языке, в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон." Работы Агентом были выполнены в 2021 году, акта выполненных работ не составлялось, соответственно диск с межевым планом Принципалом был получен в 2021 году, но сдан в МФЦ им в 2022 году (доказательство выполнения работ). В следствие того, что диск с документами сдан был поздно (ЭЦП исполнителя уже не действительна), выдан отказ в приватизации участка. Принципал требует снова сделать ему работы бесплатно. Переделывать документы исполнитель отказывается бесплатно. Вопрос: исходя из условий договора и наличия опечатки в сроке договора, какие последствия возможны? Срок исковой давности как применить в данном случае?

Ответ юриста:

Добрый день! Ключевым в данном случае является п. 7.4 договора: Договор будет считаться прекратившим свое действия после урегулирования всех расчетов между Принципалом и Агентом. Исполнителю работ необходимо направить письмо в адрес заказчика, где указать, что все работы были выполнены в дату подачи документов в МФЦ. В связи с этим просим произвести оплату. В письмо вложить два акта выполненных работ и направить ценным письмом с описью вложения. Тем самым исполнитель выйдет на прекращение договора со своей стороны, так как услуги он оказал, а оплату задерживает уже заказчик. Опечатка в сроке действия договора в пользу исполнителя, поэтому нужно вышеуказанным способом настаивать на факте оказания услуг в полном объеме. Срок исковой давности с даты окончания выполнения работ - 3 года (по общему правилу). На будущее лучше заключать не агентский договор, а договор возмездного оказания услуг, где при необходимости уполномочивать исполнителя от имени заказчика на подачу документов в органы кадастрового учета. Так будет проще избежать такого рода претензий. При наличии дополнительных вопросов просьба писать в диалог по настоящему вопросу. Всегда рады Вам помочь!