Сюрсин Антон Сергеевич

Адвокат по недвижимости г. Ижевск

 Реестровый номер — 18/912

 

+7(904)248-10-03
+7(982)123-33-75

E-mail: asursin@mail.ru

Выселение из жилого помещения г. Ижевск

Выселение из жилого помещения крайне щепетильная тема на сегодняшний день для всех слоев населения, в том числе и в Ижевске. Сколько бы ни было у вас в собственности квартир и жилых домов, выселяться всегда болезненно, так как страдает ваше право собственности, и вы лишаетесь жилья (иногда даже единственного.)

Ситуации выселения из жилых помещений в Ижевске могут быть разные:

утрата права пользования жилым помещением в связи с его продажей третьим лицам;

 прекращение родственных отношений и выселение бывшего супруга;

 выселение из квартиры, находящейся в залоге у банка, за долги (в данном случае граждан могут выселить, даже если это их единственное жилье);

выселить можно зарегистрированных и не проживающих в квартире (жилом доме) граждан;

 часто выселяют из ведомственных квартир, предоставленных когда-то гражданам по договорам социального найма;

 истечение срока найма жилого помещения;

нарушение договорных обязательств и как следствие прекращение договора найма (аренды) жилья;

дележка имущества в результате наследования, раздела бизнеса, оформления опекунства (попечительства) и т.д.

Если у вас возникли проблемы с выселением из жилого помещения, вам следует обратиться к адвокату по недвижимости в Ижевске, который изучит вашу ситуацию и даст правдивый прогноз по возможному исходу дела.

При этом необходимо иметь в виду, что выселить из жилого помещения можно граждан, которые перестали быть собственниками жилья. Собственника жилья выселить невозможно (если жилое помещение не находится в залоге у банка и третьих лиц).

Очень маленький процент людей самостоятельно покидает жилое помещение, поэтому, как правило, приходится прибегать к судебной процедуре выселения из жилого помещения, которая занимает какое-то время, в течение которого становится ясно, сможет собственник жилья выселить своего оппонента (ответчика) либо нет.

Ситуации по выселению из жилых помещений в Ижевске различны и индивидуальны для каждого случая, поэтому, прежде чем взяться за дело адвокат по недвижимости в Ижевске должен тщательно изучить ваши документы, потому что любая мелочь может стать решающим для суда фактором для вынесения нужного решения по делу.

Иногда граждан выселяют из нежилых помещений, которые когда-то предоставлялись им бывшими работодателями, зачастую без каких-либо документов, на определенное время до получения ими жилого помещения. Как правило, к моменту выселения таких граждан организации-работодатели уже перестали существовать, и найти хоть какие-то документы, подтверждающие факт вселения граждан в эти нежилые помещения (подвалы, цокольные этажи, пристрои и т.д.) крайне затруднительно, чаще всего их просто нет. Что делать простым гражданам, которых выселяют, казалось бы, на законных основаниях, если им некуда идти, так как это их единственное жилье? На данные и другие вопросы вам ответит адвокат по недвижимости в Ижевске, который имеет многолетний опыт в подобных делах и богатую судебную практику.

Иногда изъятие жилого помещения осуществляется в интересах местных либо федеральных органов власти по различным причинам (строительство военных и иных объектов, признание жилого помещения памятником культуры (архитектуры) местного либо федерального значения, изъятие земельного участка для государственных нужд, признание жилья аварийным и т.д.). В каждом случае недвижимость, (земельный участок и жилое помещение) должны быть выкуплены у его собственника(ов) с предоставлением другого жилого помещения. Однако сплошь и рядом жилищные права граждан нарушаются особенно на местном уровне, когда жилье у них изымается, а другое, пригодное для проживания, взамен не предоставляется либо изымаемое имущество выкупается у собственника(ов) по заниженной стоимости.

Помимо вышеизложенных споров в жизни могут возникнуть ситуации, когда выселение из жилого помещения происходит без согласия его собственника (принудительное выселение), когда возникают препятствия в пользовании жилым помещением, когда между собственниками, в том числе родственниками, возникают конфликты, нередки случаи несогласованной перепланировки и незаконной постройки, приватизация жилья также может стать причиной возникновения споров, которые под силу решить только профессионалу.

В случае появления у вас вышеуказанных проблем с жилыми и нежилыми помещениями вам следует немедленно обратиться к адвокату по недвижимости в Ижевске, который поможет в решении ваших вопросов, приложив максимум своих усилий для достижения положительных результатов.