Юрист по гражданским делам, земельному и градостроительному праву в Санкт-Петербурге  

Волохова Валерия Владимировна

+7-911-019-59-89

Услуги юриста по земельному права в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Специализированный юрист Волохова Валерия Владимировна более 10 лет занимается вопросами, связанными с правоотношениями в области гражданского права, в том числе ее такой сложной части, как правоотношения в сфере землепользования и споров, возникающих в связи с правами собственности на загородную недвижимость.

Валерия Владимировна имеет огромный практический опыт в вышеуказанных правовых спорах, в том числе в данной статье приводятся два успешных юридических кейса из ее практики. В одном из дел рассматривался такой сложный вопрос, как установление факта принятия наследства, признания права собственности на жилой дом. Данное дело рассматривал Выборгский городской суд Ленинградской области - решение от 20.04.2024 года по делу №2-198/2024. В ходе рассмотрения данного дела юрист по земельному праву в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области Волохова Валерия Владимировна со ссылкой на норм статей 33, 34, 36 Семейного кодекса РФ, ст. 218, 1112, 1113, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ доказала факт фактического принятия наследства, осуществила допрос свидетеля и привела письменные доказательства, которые позволили ее доверителю признать за собой право собственности на жилой дом.

Вышеуказанное решение доступно по ссылке ниже.

Восстановление срока принятия наследства Санкт-Петербург

Если шестимесячный срок вступления в права наследования пропущен, то оформить наследство можно двумя путями: вести переговоры с остальными наследниками или составить исковое заявление в судебный орган.

В соответствии с законодательством граждане могут вступить в наследство в течение полугода. Истечение срока может стать причиной утраты права на наследование. Далеко не во всех случаях у наследников получается оформить документы за 6 месяцев. К примеру, гражданин может быть не уведомлен о гибели родственника.

При этом выделяют два пути оформления наследства, даже в ситуациях, когда 6 месяцев истекли.

Способ № : попытайтесь договориться с остальными наследниками. Возможно, что они согласятся включить вас в список лиц, претендующих на наследство.

Если шестимесячный период был упущен единственным наследником или всеми наследниками, то его восстановление возможно только через обращение в судебный орган. Избежать взаимодействия с судом можно в двух случаях: если есть наследники, которые своевременно вступили в права наследования; и эти люди готовы согласиться на включение того претендента в список наследников, который пропустил период вступления.

Если остальные наследники согласятся, то наследство будет разделено с учётом доли претендента, который пропустил сроки. В следствие таких действий доля каждого наследника сократится или приведёт к тому, что право наследования будет утрачено.

Если вас интересует процесс восстановления срока принятия наследства в Санкт-Петербурге и вы были вынуждены столкнуться с рядом сложностей в данной сфере, то можно обратиться к услугам опытного юриста. Специализированный юрист Волохова Валерия Владимировна готова оказать клиентам высококвалифицированную помощь.

Пошаговый алгоритм действий для наследников

1. Дождитесь письменного согласия остальных наследников о включении вас в перечень претендентов. Чтобы оформить такое согласие, нужно прийти в ту нотариальную контору, в которой было открыто наследство. Согласие всех наследников может быть отражено в одном общем документе.

Если нотариус, открывавший наследственное дело, не присутствует на процедуре оформления согласия, то факт подписания документа должен засвидетельствовать другой нотариус. В дальнейшем экземпляр согласия может быть перенаправлен нотариусу, открывшему дело, через других лиц или посредством почтового отправления.

2. Восстановление срока принятия наследства в Санкт-Петербурге возможно, если обратиться в нотариальную контору, открывшую наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства.

Если наследники дают своё согласие на включение вас в перечень претендентов на наследство, то ранее выданные свидетельства признаются недействительными, и наследникам необходимо выдать новые документы. Если свидетельства ещё не выданы, то они предоставляются на основании заявления каждого наследника.

Если же наследники уже прошли регистрацию права на полученную по наследству недвижимость, то на основании постановления нотариуса вносятся изменения в записи государственной регистрации.

Способ №: обратитесь в судебный орган с исковым заявлением на восстановление периода, в течение которого можно принять наследство.

Если кто-либо из наследников не согласен включить вас в список претендентов на наследство, то единственным вариантом остаётся обращение в суд. С этой целью составляется иск, по которому ответчиками выступают наследники.

Судебный орган вынесет решение в вашу пользу при наличии двух обстоятельств:

1. Наследнику было ничего не известно о том, что заведено наследственное дело, или же он упустил шестимесячный срок по уважительной причине.

В качестве весомых причин может выступать диагностирование тяжёлого заболевания, нахождение в беспомощном состоянии, незнание грамотности. Подобные обстоятельства являются реальным препятствием для вступления в права наследования. К уважительным причинам нельзя отнести кратковременные проблемы со здоровьем, а также отсутствие достаточных знаний в законодательной сфере.

2. Наследник написал иск в суд в течение полугода после того, как причины пропущенного срока стали неактуальными.

Если наследник упустил 6 месяцев для подачи иска в судебный орган, то восстановить срок уже не получится. В этом случае претендент на получение наследства лишается права наследования в полном объёме.

К преимуществам сотрудничества с юристом Волоховой Валерией Владимировной стоит отнести следующее:

 Обозначение перспектив дела (в случае, если урегулировать ситуацию невозможно, юрист расскажет об этом клиенту, разъяснив суть правовой проблемы)

 Подготовка пакета документов и представление интересов клиента в суде на основании доверенности

 Оказание квалифицированной юридической помощи на протяжении всего дела с учетом индивидуальной правововй ситуации доверителя

Пошаговый алгоритм действий для наследников

1. Составление искового заявления

 Иск должен содержать требования и ряд обстоятельств, на которых эти требования базируются:

 восстановить срок принятия наследственных объектов;

 признать тот факт, что наследник принял наследство;

 признать выданные ранее свидетельства неактуальными;

 определить доли каждого наследника.

2. Подготовка необходимого пакета документов, прикладываемых к иску

Список документации регламентируется ст. 132 ГПК РФ. К ним относится следующее:

 уведомление о том, что ответчики и другие лица, имеющие отношение к делу, получили копии искового заявления и всех документов, которые у них отсутствуют;

 документ, являющийся подтверждением оплаты государственной пошлины или возможности получения льготы на оплату, или ходатайство с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, уменьшить сумму платежа или полностью снять с гражданина обязанность по внесению оплаты;

документы, являющиеся подтверждением обстоятельств выдвинутого истцом требования. К ним стоит отнести:

 свидетельство о смерти наследодателя;

 документы, являющиеся подтверждением наличия родственных связей между истцом и ответчиками (в качестве таких документов может выступать свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);

 документы, доказывающие наличие уважительной причины пропуска срока вступления в права наследования (к примеру, справка из медицинского учреждения, подтверждающая факт продолжительного заболевания или прохождения стационарного лечения);

 документация, содержащая описание наследственных объектов;

 документ об отказе нотариуса выдать свидетельство о наследстве по причине пропуска сроков вступления в него.

3. Следующим этапом является подача иска и документов в судебный орган

В соответствии с общим порядком иск нужно подавать в районный суд по месту проживания ответчиков. Если же место проживания не установлено или ответчик находится за границей, то допускается подача иска в подразделение районного суда по месту расположения имущественных объектов. Если ответчик не один, а несколько, и все они находятся в разных регионах, то можно выбрать одного из них и подать исковое заявление по месту его нахождения. Если речь идёт о недвижимом имуществе, то исковое заявление подаётся в судебный орган по месту расположения этого имущества.

4. Принятие участия в судебном процессе и получение судебного решения, в соответствии с которым срок вступления в права наследования будет восстановлен

На основании судебного решения произойдёт перераспределение наследственных объектов между наследниками. Все выданные до этого момента правоустанавливающие документы будут признаны недействительными. После вынесения судом решения о восстановлении срока принятия наследства обращение к услугам нотариуса уже не требуется.

В каких ситуациях необходима консультация по земельным правоотношениям и градостроительным спорам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области?

Например, когда имеет место быть спор, связанный с бездействием органов местного самоуправления. Спецификой таких споров является их рассмотрение по Кодексу административного судопроизводства РФ (КАС РФ), который устанавливает ряд особенностей при рассмотрении такого рода дел, в том числе связанных с необходимостью отслеживания и соблюдения процессуальных сроков, так как их пропуск является самостоятельным основанием для отказа в заявленных требованиях. Специализированный юрист Волохова Валерия Владимировна участвовала в рассмотрении такого дела в Выборгском районном суде Санкт-Петербурга - решение от 19.06.2024 года по делу №2а-6181/2024.

Валерия Владимировна, действуя в интересах своих доверителей, доказала, что уведомление городских властей о несоответствии планируемого к реконструкции объекта ИЖС установленным параметрам, является незаконным. На администрацию была возложена обязанность повторно рассмотреть заявление доверителя юриста Волоховой Валерии Владимировны.

Вышеуказанное решение доступно по ссылке ниже.

+7-911-019-59-89

#земельные споры Санкт-Петербург, #гражданское право Санкт-Петербург, #дела по наследству Санкт-Петербург, #семейное право Санкт-Петербург, #сопровождение сделок с недвижимостью Санкт-Петербург, #юрист по градостроительным спорам Санкт-Петербург, #представление интересов в суде Санкт-Петербург, #консультация юриста гражданским делам Санкт-Петербург